abogados especialistas en derecho inmobiliario
Abogados especialistas en Derecho Inmobiliario Madrid
El derecho inmobiliario es el área del derecho que reglamenta la propiedad y transferencia de bienes inmuebles. Como abogados inmobiliarios nos encargamos de todo aquello relacionado con los Derechos Reales, el Registro de la Propiedad, la Legislación hipotecaria, los Contratos de arrendamiento o los Contratos de Compra-Venta de inmuebles.
Nuestro objetivo es acompañar a nuestros clientes y aportarles los conocimientos necesarios para llevar a cabo todo tipo de operaciones inmobiliarias, proporcionando una asistencia legal cualificada y totalmente personalizada. Prestamos asesoramiento jurídico a empresas inmobiliarias, promotoras, constructoras, técnicos de la construcción y particulares en todo tipo de cuestiones relacionadas con operaciones inmobiliarias. Colaboran con nosotros arquitectos peritos judiciales, ofreciendo así un servicio técnico integral.
Los abogados de esta área de Sánchez & Ortún tienen dilatada experiencia en asesoramiento en todo el período constructivo, desde el planteamiento del proyecto hasta la terminación y entrega de la obra, así como responsabilidades posteriores que puedan surgir.
Particulares y Autopromotores
Siempre hay incertidumbre al realizar lo que muchas veces es la mayor inversión de nuestras vidas, la compra o autopromoción de una vivienda. Los contratos muchas veces son complejos y a veces tienen multitud de cláusulas que, personas legas en derecho y esta materia no tienen por qué comprender, tanto en la teoría como en su aplicación práctica.
- Al autopromover tu propia casa has de tener trato con todos los agentes que han de intervenir, arquitectos, constructores, aparejadores, la compra del terreno, licencias… En todo este proceso has de estar respaldado por especialistas que puedan defender tus intereses ante un proyecto tan importante para ti.
- Al arrendar un inmueble es conveniente estar asesorado por un abogado que evalúe la capacidad económica de los interesados que se presenten, para poder seleccionar al más solvente y no tener sorpresas el día de mañana.
- Al comprar un inmueble es importante comprobar el estado del mismo de la mano de un especialista, ya que puede crear incertidumbre que la propiedad de un inmueble no esté inscrita en el Registro de la propiedad a nombre del verdadero propietario, o que un inmueble tenga inscritas hipotecas o embargos y que se requiera la intervención del banco o acreedor para, una vez se vea resarcido el acreedor, poder vender…, ejemplos, mil.
Inversores
En cuanto a operaciones de Inversión te asesoramos y elaboramos una estrategia acorde a tus necesidades:
- Analizamos los tipos de inmuebles de tu interés.
- Las localizaciones que en base a nuestra experiencia pueden ser más interesantes.
- Su normativa específica y su tributación.
- Valoramos la potencial rentabilidad teniendo en cuenta los gastos inherentes a la propiedad.
- Redactamos los contratos de arras, de compra-venta, de arrendamiento…
De esta manera, hacemos un traje a medida con las mayores garantías de éxito posible. En caso de necesitar financiación y requerir de un préstamo hipotecario para poder adquirir el inmueble te asesoramos en la contratación, analizando y explicándote los complejos clausulados bancarios, así como valorando el impacto que puede tener en la rentabilidad final que buscas.
Corporaciones y Técnicos de la Construcción
Es muy común las deudas tras la entrega de una obra, los clientes no están conformes y quieren compensar los supuestos desperfectos con lo que aún te adeudan, o los «ya ques» de última hora no los abonan.
Desde Sánchez y Ortún, como abogados especialistas en Derecho Inmobiliario en Madrid, damos cobertura jurídica a Constructoras, Promotoras, Cooperativas, Técnicos de la Construcción… que necesiten de asesoramiento continuado o puntual, de tal forma que los profesionales y tu empresa estéis respaldados y defendidos por un equipo de abogados y expertos especializados en Derecho Inmobiliario sin necesidad de incorporar un equipo profesional en plantilla.
Servicios como abogados especialistas en Derecho Inmobiliario en Madrid
En Sanchez y Ortún contamos con abogados especialistas en transacciones inmobiliarias de todo tipo, pudiéndote asesorar y defender en las siguientes actuaciones profesionales:
- Reclamación y defensa de deudas amistosa y judicial.
- Asesoramiento y dirección de procedimientos de reclamación y defensa de vicios de la construcción y defectos constructivos
- Reclamación y defensa por Retrasos en la entrega del inmueble.
- Resolución de compraventas.
- Desahucios por impago, por expiración, por incumplimiento de contrato, por precario…
- Elaboración y revisión de Contratos de arras, tanto Confirmatorias como Penitenciales.
- Elaboración y revisión de Contratos de Compra-Venta
- Elaboración y revisión de Contratos de arrendamiento.
- Asesoramiento, dirección técnica y judicial en procedimientos de expropiación forzosa y Juntas de Compensación.
- Asesoramiento en materia de Extinción de Proindiviso y Condominio.
- Asesoramiento en la contratación de Préstamos Hipotecarios para financiar la operación inmobiliaria.
Llegado el caso de necesitar asesoramiento jurídico en materia inmobiliaria, no dude en contactar con cualquiera de nuestras oficinas, y un abogado inmobiliario de Sánchez y Ortún le atenderá para proporcionarle todo el asesoramiento legal que necesite.
En este tipo de operaciones entran en juego diversas legislaciones y sistemas jurídicos y tributarios, por lo que es muy importante estar en constante actualización de la normativa, así como la jurisprudencia aplicable a cada caso. Por todo ello, es imprescindible contar con un adecuado asesoramiento jurídico. Nosotros te acompañamos en todo el proceso.
confían en nosotros
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En mi caso, Ángel siempre ha estado atento y resolutivo.
Un excelente profesional, competente y cercano.
Doy fe de que son excelentes profesionales.
